Ihre Immobilie in guten Händen
Herzlich Willkommen bei Lerimmo
Ich kümmere mich proaktiv um die vollumfängliche Bewirtschaftung Ihrer Immobilie. Die Bauweise, die Bausubstanz und die Infrastruktur von jeder Immobilie ist einzigartig – genau deshalb biete ich massgeschneiderte Leistungen für deren Management.
Sparen Sie Zeit und profitieren Sie von meinen Erfahrungen und Netzwerk.
zuverlässig
Ich stehe zu meinen Versprechen.
nachhaltig
Mit Ressourcen gehe ich effizient um.
persönlich und authentisch
Ich betreuen Sie persönlich und auf Augenhöhe.
transparent
Meine Leistungen stelle ich nachvollziehbar dar.
unkompliziert
Bei unerwarteten Ereignissen finde ich passende Lösungen.
Bewirtschaftung von Stockwerk- und Miteigentum
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Erstellung der Jahresrechnung und Budget inkl. laufende Buchhaltungsarbeiten
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Inkasso und Abrechnung der Vorschusszahlungen
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Führung der Stockwerk- bzw. Miteigentümerversammlung sowie Ausschuss-Sitzungen
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Sicherstellung der Ausführung der Versammlungsbeschlüsse
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Führung der Hauswarte
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Sicherstellung des Liegenschaftsunterhalts
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Begleitung von Bauprojekten und Instandhaltungsarbeiten
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Erstellung von periodischen Liegenschaftsreportings (auf Anfrage)
Bewirtschaftung von Mietliegenschaften
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Erst- und Wiedervermietungen von Wohnungen und Gewerbeflächen
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Flächenabnahmen und -übergaben (Wohnungen / Gewerbe)
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Vertragsmanagement (Mietverträge, Serviceverträge, Hauswartverträge, Versicherungsverträge)
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Führung der Hauswarte
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Sicherstellung der Liegenschaftsbetreuung und des Liegenschaftsunterhalts
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Begleitung von Bauprojekten und Instandhaltungsarbeiten
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Erstellung von jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
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Buchhaltung / Inkasso / Reportings
Kurzprofil
Mein beruflicher Weg führte mich direkt nach der Grundausbildung in die Immobilienbranche. Im Anschluss habe ich als Controllerin und Buchhalterin in verschiedenen Unternehmen viele Projekte umgesetzt und Führungserfahrung gesammelt. Diese Kenntnisse setze ich nun mit Herzblut für die Bewirtschaftung von Immobilien ein – hier fühle ich mich zu Hause. In meiner Freizeit geniesse ich gerne die Natur oder gebe mich spannenden Krimis und Thrillern hin.
Ihre Bewirtschafterin
Nicole Lerch
BSc Betriebswirtschaft FH – Vertiefung Accounting und Controlling
Immobilienbewirtschafterin mit eidg. Fachausweis
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Berufserfahrung​
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Prüfungsexpertin im Bereich Immobilien auf Stufe Grundausbildung (KV) seit 2022
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Immobilienbewirtschafterin seit 2020
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Controllerin/Buchhalterin 2011 – 2019
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Immobilienbuchhalterin/Sachbearbeiterin Bewirtschaftung 2005 – 2010
